Cải tạo nhà phố bằng SÀN DECK – Giải pháp thi công bền chắc, hiện đại năm 2025

Giới thiệu công trình cải tạo nhà phố bằng sàn deck

Trong khu vực nội thành Hà Nội, việc cải tạo nhà phố luôn gặp nhiều thách thức: không gian chật hẹp, giao thông đông đúc, khó tập kết vật liệu và đặc biệt là yêu cầu hạn chế tiếng ồn, bụi bẩn để không ảnh hưởng đến sinh hoạt của hàng xóm.

Chủ đầu tư công trình lần này mong muốn nâng cấp và tăng công năng ngôi nhà phố đã xuống cấp nhưng vẫn phải đảm bảo:

• Tiến độ nhanh gọn.

• Giải pháp thi công an toàn, ít gây ảnh hưởng xung quanh.

• Kết cấu bền chắc, phù hợp với hiện trạng móng và dầm cũ.

Sau khi khảo sát và phân tích kỹ lưỡng, Nhà Mới đã đưa ra giải pháp thi công sàn deck (sàn liên hợp thép – bê tông) để thay thế phương án đổ bê tông truyền thống.

Cải tạo nhà phố tại cung đường nội đô Nguyễn Thái Học – Yêu cầu tiên quyết phải nhanh và gọn gàng 👇👇👇👇👇

Vì sao sử dụng sàn deck trong cải tạo nhà phố

Trong điều kiện thi công nội thành, sàn deck mang lại nhiều ưu điểm vượt trội so với sàn bê tông thường:

• Tiết kiệm chi phí cốp pha & nhân công: Sàn deck thay thế ván khuôn, giảm công đoạn tháo dỡ, không cần hệ cốp pha cồng kềnh, phù hợp ngõ hẹp.

• Rút ngắn tiến độ thi công: lắp đặt nhanh, đổ bê tông trực tiếp, đẩy nhanh thời gian hoàn thiện.

• Giảm tải trọng cho công trình: Sàn deck trọng lượng nhẹ hơn sàn bê tông truyền thống, giảm áp lực cho nền móng cũ khi muốn cải tạo và tăng công năng sử dụng.

• Chịu lực và độ bền cao: kết hợp giữa thép định hình và bê tông tạo nên sàn chắc chắn, lâu dài.

• Tính thẩm mỹ cao: Bề mặt dưới sàn deck có thể tận dụng làm trần kỹ thuật, không cần trát phủ phức tạp.

• Hạn chế tiếng ồn và bụi: giảm thiểu ảnh hưởng đến môi trường xung quanh – yếu tố quan trọng trong khu dân cư đông đúc.

👉 Đây chính là lý do chủ đầu tư và đội ngũ kỹ sư Nhà Mới quyết định áp dụng giải pháp sàn deck cho công trình.

Có nên làm trần thạch cao? ===>>> Xem ngay

Quy trình thi công sàn deck tại công trình

Để đảm bảo chất lượng, quá trình thi công được Nhà Mới triển khai bài bản theo các bước:

1. Khảo sát và gia cố hệ dầm – cột hiện hữu.

2. Lắp đặt tấm sàn deck thép định hình lên hệ dầm chịu lực.

3. Bố trí thép gia cường theo thiết kế kỹ thuật.

4. Đổ bê tông trực tiếp lên sàn deck, đảm bảo độ phẳng và liên kết chặt chẽ.

5. Kiểm tra, hoàn thiện bề mặt sàn đảm bảo độ phẳng và chịu lực trước khi bước sang hạng mục tiếp theo.

Nhờ cấu tạo thông minh, sàn deck vừa là ván khuôn cố định, vừa đóng vai trò chịu lực, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí so với phương pháp đổ sàn bê tông truyền thống.

Ưu điểm thực tế tại công trình cải tạo trong nội thành Hà Nội

Ngay trong dự án này, hiệu quả của sàn deck đã được thể hiện rõ ràng:

• Công trình thi công nhanh hơn 30% so với sàn bê tông truyền thống.

• Hệ kết cấu an toàn và ổn định, phù hợp với nền móng sẵn có.

• Chủ nhà hài lòng vì giảm tối đa ảnh hưởng đến hàng xóm trong quá trình thi công.

• Không gian sàn hoàn thiện bằng phẳng, thẩm mỹ cao, dễ dàng tiếp tục hoàn thiện nội thất.

FAQ – Câu hỏi thường gặp

1. Sàn deck có bền không?

→ Sàn deck có tuổi thọ cao, chịu lực tốt nhờ kết hợp giữa thép định hình và bê tông.

2. Sàn deck có phù hợp với cải tạo nhà phố cũ không?

→ Có, vì deck nhẹ hơn sàn bê tông truyền thống, giảm tải cho móng và dầm.

3. Chi phí thi công sàn deck có cao hơn bê tông thường không?

→ Chi phí đầu tư ban đầu có thể cao hơn chút, nhưng tiết kiệm được cốp pha, nhân công và thời gian thi công, tổng chi phí sẽ tối ưu hơn.

4. Nhà Mới có nhận cải tạo nhà phố nhỏ không?

→ Có. Dù công trình nhỏ hay lớn, Nhà Mới luôn có giải pháp thi công phù hợp, đảm bảo chất lượng và tiến độ.

Làm sao để biết bê tông móng và bê tông sàn đã đạt tiêu chuẩn ===>>> Xem ngay

Năng lực thi công của Nhà Mới

Với nhiều năm kinh nghiệm trong xây nhà trọn gói và cải tạo nhà phố, Nhà Mới đã khẳng định được uy tín qua hàng trăm công trình thực tế:

• Đội ngũ kỹ sư & thợ thi công nhiều kinh nghiệm, làm chủ kỹ thuật thi công sàn deck và các giải pháp kết cấu hiện đại.

• Quy trình giám sát chặt chẽ, đảm bảo an toàn – chất lượng – đúng tiến độ.

• Giải pháp tối ưu cho từng công trình, phù hợp hiện trạng nhà phố cũ và điều kiện nội thành.

• Cam kết minh bạch chi phí, thi công bền chắc và thẩm mỹ.

---

Kết luận

Cải tạo nhà phố bằng sàn deck không chỉ là giải pháp thi công bền chắc, hiện đại mà còn mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và thẩm mỹ. Với năng lực và kinh nghiệm của mình, Nhà Mới tự tin mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng, an toàn và bền vững theo thời gian.

Với kinh nghiệm và năng lực thi công đã được khẳng định, Nhà Mới sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi dự án cải tạo – xây nhà trọn gói nhà phố bằng những giải pháp tối ưu nhất.

📌 Nếu bạn quan tâm đến cải tạo nhà phố bằng sàn deck hoặc xây nhà trọn gói, hãy liên hệ ngay Công ty Cổ phần Kiến trúc Nhà Mới để được tư vấn chi tiết.

👉 Liên hệ Nhà Mới – xaydungnhamoi.vn để được tư vấn tận tâm, xây nhà trọn gói từ bước khảo sát móng đến bàn giao hoàn thiện.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC NHÀ MỚI

• Văn phòng GD: Số 25 – LK18 Khu Đô Thị Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội.
• Hotline: 0886 92 0886 – 0975 92 0886 (zalo).
• Website: https://xaydungnhamoi.vn/
• Facebook: https://www.facebook.com/CongTyCoPhanKienTrucNhaMoi/ 
• Tiktok : https://www.tiktok.com/@xaydungnhamoi