Bảng Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói (Miễn Phí Thiết Kế) Mới Nhất 2026 – Cập Nhật Gói Bình Dân, Tiêu Chuẩn, Cao Cấp

Mặc dù đã tham khảo nhiều bảng báo giá xây nhà trọn gói nhưng không ít gia chủ vẫn chưa nắm rõ phương pháp tính chi phí một cách chuẩn xác.
Với góc nhìn chuyên môn và dữ liệu cập nhật năm 2026, bài viết này giúp bạn hiểu đúng bản chất báo giá, nhận diện các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, đồng thời lựa chọn được báo giá xây nhà trọn gói phù hợp, minh bạch và hạn chế tối đa phát sinh.

BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2026 – CHÍNH XÁC, MINH BẠCH & TỐI ƯU CHI PHÍ

1. Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay) là hình thức chủ nhà giao toàn bộ các hạng mục cho công ty xây dựng, bao gồm

• Thiết kế kiến trúc – kết cấu – điện nước

• Thi công phần thô

• Thi công hoàn thiện

• Vật tư và nhân công

• Giám sát, pháp lý

• Bàn giao nhà hoàn chỉnh và bảo hành

Vì bao gồm rất nhiều hạng mục nên báo giá xây nhà trọn gói sẽ tùy thuộc vào quy mô, diện tích, vật tư và nhu cầu sử dụng của từng gia chủ.

2. Các khoản chi phí chính trong báo giá xây nhà trọn gói 2026

Dưới đây là tổng quan các khoản chi phí mà chủ nhà cần nắm:

1. Thiết kế: Kiến trúc – kết cấu – điện nước – phối cảnh 3D.

2. Thi công phần thô: Móng, cột, dầm, sàn, tường, mái…

3. Vật liệu hoàn thiện: Gạch, sơn, cửa, thiết bị vệ sinh, điện chiếu sáng, trần thạch cao, lan can, thiết bị điện nước…

4. Giám sát kỹ thuật – quản lý công trình

5. Thủ tục pháp lý xây dựng

6. Bảo hành – bảo trì sau khi bàn giao

Những hạng mục này tạo thành một bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết, minh bạch để gia chủ dễ theo dõi.

3. Báo giá xây nhà trọn gói 2026 (3 gói phổ biến)

3.1 Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói – Gói Bình Dân: 6.000.000đ/m²

Ví dụ: Chi phí xây nhà trọn gói – gói bình dân với căn nhà 60m² – móng cọc – 6 tầng (5 tầng 1 tum)

3.2 Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói – Gói Tiêu Chuẩn: 7.000.000đ/m²

Ví dụ: Chi phí xây nhà trọn gói – gói tiêu chuẩn với căn nhà 47m² – móng băng – 3 tầng 1 tum

3.3 Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Gói Cao Cấp: 8.000.000đ/m²

Ví dụ: Chi phí xây nhà trọn gói – gói cao cấp với căn Nhà 70m² – móng cọc – 5 tầng.

4. SO SÁNH 3 GÓI BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2026

Sự khác biệt nằm ở:
✔ Chất lượng vật liệu hoàn thiện
✔ Mức độ chi tiết của thiết kế
✔ Hạng mục nội thất đi kèm
✔ Độ bền – độ thẩm mỹ – thời gian sử dụng

Việc lựa chọn gói phù hợp sẽ giúp gia chủ kiểm soát tốt chi phí mà vẫn đạt hiệu quả công năng.

5. Tại sao báo giá xây nhà trọn gói lại khác nhau?

♦ Báo giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào:

• Diện tích và tổng mặt bằng thi công

• Quy mô tầng – móng – kết cấu

• Vị trí thi công (ngõ nhỏ, đường cấm tải, nội thành…)

• Nhu cầu vật tư và công năng sử dụng

♦ Báo giá xây nhà trọn gói có thể phát sinh khi:

• Chủ đầu tư thay đổi vật liệu

• Bổ sung thêm hạng mục mới (tiểu cảnh, trang trí…)

• Nhà thầu báo thiếu hạng mục ngay từ đầu (thường do thiếu kinh nghiệm)

Mỗi căn nhà sẽ có một cách tính toán chi phí khác nhau nên để người đọc hiểu hết về tính bảng giá xây dựng chọn gói đó là một điều khá khó . Mọi người luôn hướng về những sản phẩm giá thành rẻ nhưng lại đòi có chất lượng cao đó là việc khó có thể xây ra .

Nhiều công ty xây dựng có giá thành rẻ nhưng chất lượng lại không tốt , còn ngược lại nhiều công ty có chất lượng tốt thì giá thành lại không rẻ . Xây dựng nhà ở cho mình đối với nhiều người đó là cả tài sản mà nhiều năm tích lũy mới có được nên bạn cần đặc biệt cân nhắc .Đến với chúng tôi bạn không cần phải lo lắng về giá cả và chất lượng vì chúng tôi có kinh nhiệm nhiều năm trong nghề đã làm ra nhiều công trình tạo nên thương hiệu .

6. Lời khuyên khi xem báo giá xây nhà trọn gói

Mỗi căn nhà đều có cách tính chi phí riêng, vì vậy bảng giá trên mạng chỉ mang tính tham khảo. Điều quan trọng là:

• Đừng chỉ chọn giá rẻ nhất

• Hãy chọn giá hợp lý nhất

• Ưu tiên đơn vị minh bạch, có dự toán chi tiết

Một báo giá thấp nhưng thiếu hạng mục sẽ dẫn đến phát sinh rất nhiều trong quá trình thi công.

Còn  nếu bạn muốn  tìm hiểu thêm về báo giá xây nhà trọn gói mời các bạn ghé qua website : https://xaydungnhamoi.vn .

FAQ – Giải đáp thắc mắc về Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói 2026

1. Báo giá xây nhà trọn gói 2026 được tính như thế nào?

Báo giá được tính dựa trên diện tích xây dựng, loại móng, số tầng, chất lượng vật tư, vị trí thi công và yêu cầu công năng. Mỗi dự án sẽ có bảng dự toán riêng để đảm bảo chính xác và minh bạch.

2. Giá xây nhà trọn gói 2026 có thay đổi so với các năm trước không?

Có. Chi phí vật liệu và nhân công năm 2026 có xu hướng tăng nhẹ theo thị trường. Vì vậy, các đơn vị uy tín sẽ thường xuyên cập nhật bảng báo giá theo từng quý để đảm bảo gia chủ nhận đúng giá trị thực tế.

3. Báo giá xây nhà trọn gói đã bao gồm thiết kế chưa?

Tùy từng đơn vị. Tại Nhà Mới, khi khách hàng thi công trọn gói, chi phí thiết kế được miễn phí 100%, bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện – nước và phối cảnh 3D.

4. Xây nhà trọn gói có phát sinh chi phí không?

Nếu bảng dự toán ban đầu đầy đủ và vật tư được chốt rõ ràng, công trình sẽ không phát sinh. Phát sinh thường chỉ xảy ra khi chủ đầu tư thay đổi vật liệu, bổ sung hạng mục hoặc chọn nhà thầu báo thiếu ngay từ đầu.

5. Đơn giá xây nhà trọn gói theo m² có chính xác không?

Đơn giá theo m² chỉ mang tính tham khảo ban đầu. Để có báo giá chính xác, cần khảo sát hiện trạng, phân tích nhu cầu công năng và vật tư. Báo giá chi tiết luôn được lập dự toán theo khối lượng thực tế.

6. Những hạng mục nào được bao gồm trong báo giá xây nhà trọn gói?

Gồm:

• Thiết kế kiến trúc – kết cấu – MEP

• Thi công phần thô

• Thi công hoàn thiện

• Nhân công và vật tư

• Giám sát kỹ thuật

• Pháp lý xây dựng

• Bảo hành và bảo trì sau bàn giao

7. Có nên chọn nhà thầu giá rẻ để tiết kiệm chi phí?

Không nên. Giá rẻ thường đi kèm vật tư kém, thiếu hạng mục hoặc thi công không đảm bảo kỹ thuật. Giải pháp tối ưu nhất là chọn nhà thầu uy tín – giá hợp lý – báo giá minh bạch để tránh rủi ro và chi phí phát sinh sau này.

8. Bao lâu thì nhận được báo giá xây nhà trọn gói 2026 chính xác?

Thông thường từ 24–48 giờ sau khi tiếp nhận thông tin mặt bằng, quy mô và nhu cầu công năng. Với công trình yêu cầu khảo sát thực tế, thời gian có thể 2–3 ngày.

9. Báo giá xây nhà trọn gói có bao gồm nội thất không?

Tùy gói dịch vụ. Gói cơ bản không bao gồm nội thất rời. Nếu khách hàng có nhu cầu, Nhà Mới sẽ cung cấp thêm bảng báo giá nội thất theo phong cách và ngân sách mong muốn.

10. Nhà Mới có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng không?

Có. Chúng tôi hỗ trợ trọn gói thủ tục pháp lý, bao gồm chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng, bản vẽ, hỗ trợ trao đổi với cơ quan chức năng về các thủ tục liên quan.

Vì sao nên chọn Nhà Mới để nhận báo giá xây nhà trọn gói 2026?

• 11 năm kinh nghiệm thi công nhà phố – biệt thự – chung cư mini

• Dự toán rõ ràng, minh bạch từng hạng mục

• Không phát sinh chi phí bất hợp lý

• Thiết kế miễn phí khi thi công

• Vật liệu chính hãng – bảo hành rõ ràng

• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn cao

Chúng tôi lập báo giá xây dựng trọn gói chi tiết theo từng giai đoạn, vật tư và khối lượng thực tế – giúp bạn hoàn toàn an tâm khi xây dựng.

Liên hệ nhận báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2026

Nếu bạn cần bảng báo giá xây nhà trọn gói 2026 chính xác nhất theo diện tích – vị trí – nhu cầu riêng, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ:

📍 Dịch vụ: Xây nhà trọn gói – Thiết kế – Thi công hoàn thiện

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC NHÀ MỚI

Địa chỉ : Số nhà 25, Liền Kề 18, KDT Văn Khê, La Khê, Hà Đông, Hà Nội

Hotline: 0𝟖𝟖𝟔 𝟗𝟐 𝟎𝟖𝟖𝟔 – 𝟎𝟗𝟕𝟓 𝟗𝟐 𝟎𝟖𝟖𝟔 – 𝟎𝟑𝟖𝟔 𝟗𝟐 𝟎𝟖𝟖𝟔

Email:  xaydungnhamoi.vn@gmail.com

Website :  https://xaydungnhamoi.vn/

Chúng tôi luôn sẵn sàng  làm việc 24/7 để tư vấn và hỗ trợ khi bạn cần.